Kurtaxe im Elsass: Was jeder Airbnb-Eigentümer wissen muss
Es ist eine der häufigsten Fragen von Eigentümern, die starten: die Kurtaxe. Gute Nachricht: In den allermeisten Fällen haben Sie fast nichts zu tun. Aber Sie müssen die Regeln verstehen, um korrekt zu bleiben — und kein Geld liegen zu lassen.
Was ist die Kurtaxe?
Die Kurtaxe ist ein kleiner Beitrag, den der Gast pro Nacht und pro erwachsener Person zahlt. Er finanziert die touristischen Maßnahmen der Gemeinde. Im Elsass gilt sie in den meisten touristischen Gemeinden: Eurométropole Straßburg, Colmar, Obernai, die Dörfer der Weinstraße…
Wichtig: Nicht Sie zahlen sie, sondern der Gast. Sie — oder die Plattform — sind lediglich der Einzieher: Sie nehmen die Taxe mit der Miete ein und führen sie an die Gemeinde ab.
In den meisten Fällen zieht Airbnb für Sie ein
Airbnb, Booking und die großen Plattformen ziehen die Kurtaxe in der überwiegenden Mehrheit der französischen Gemeinden automatisch ein und führen sie ab — darunter die Eurométropole Straßburg. Konkret: Die Taxe wird dem Preis des Gastes hinzugefügt, und Sie haben nichts zu unternehmen.
Ihre Aufgabe: Prüfen Sie bei Ihrer Gemeinde oder der Eurométropole, ob Ihre Kommune vom automatischen Einzug der Plattformen abgedeckt ist. Falls nicht — in manchen kleinen Dörfern noch der Fall — müssen Sie die Taxe selbst einziehen und abführen, meist vierteljährlich.
Was kostet sie im Bas-Rhin?
Die Höhe wird von jeder Gemeinde nach einem lokal beschlossenen Tarif festgelegt. Für touristisch möblierte Unterkünfte hängt sie in der Regel von der Klassifizierung (Anzahl der Sterne) ab und wird oft als Prozentsatz des Übernachtungspreises pro Person berechnet, mit einer Obergrenze. Eine nicht klassifizierte Unterkunft unterliegt meist dem höchsten proportionalen Satz der Gemeinde.
Praktische Konsequenz: Eine Klassifizierung Ihrer Unterkunft (1 bis 5 Sterne durch eine akkreditierte Stelle) kann die anwendbare Taxe senken — ein kleines Plus für die Wettbewerbsfähigkeit Ihres Inserats. Die genauen Sätze veröffentlicht Ihre Gemeinde.
Ihre konkreten Pflichten
Auch wenn die Plattform für Sie einzieht, gehören einige gute Gewohnheiten dazu, um vollständig korrekt zu sein.
- ✦Ihre Unterkunft bei der Gemeinde anmelden (Registrierungsnummer)
- ✦Prüfen, ob Ihre Gemeinde vom automatischen Airbnb-Einzug abgedeckt ist
- ✦Falls nicht: Taxe einziehen und nach dem kommunalen Kalender abführen
- ✦Aufenthaltsnachweise aufbewahren (die Plattformen stellen sie bereit)
- ✦Eine Sterne-Klassifizierung Ihrer Unterkunft erwägen, um den Tarif zu optimieren
Die Kurtaxe klingt einschüchternd, reduziert sich aber meist auf eine einmalige Prüfung. Für die Eigentümer, die wir bei Clés d'Alsace begleiten, gehört diese Prüfung zum Start: Wir kümmern uns darum, Sie sind ab der ersten Buchung korrekt.
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